CAIXA RIO BRAVO Fundo de FII

O CAIXA RIO BRAVO Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário FII é constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado.

Como funciona

O fundo tem por objetivo a realização de investimentos imobiliários mediante a aquisição de ativos, com foco em cotas de FII, de forma a proporcionar aos cotistas uma remuneração para o investimento realizado, por meio do fluxo de rendimentos gerado pelos ativos e do aumento do valor patrimonial de suas cotas.

Mercado secundário: após o encerramento do mercado primário, as cotas passam a ser negociadas no mercado secundário, através da BMF Bovespa, a qualquer tempo enquanto o fundo existir.

As cotas do fundo são destinadas a investidores em geral, sejam eles pessoas físicas, pessoas jurídicas, fundos de investimento ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede, conforme o caso, no Brasil ou no exterior.

Como adquirir

As cotas do CAIXA​ RIO BRAVO Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário FII são negociadas na BMF Bovespa pelo código de negociação CXRI11.

Para comprar cotas no mercado secundário basta acessar o home broker da CAIXA. Se você ainda não possui conta na CAIXA, procure uma agência mais próxima e converse com um de nossos gerentes.

No sistema do home broker, você pode obter o preço da cota digitando o código CXRI11, a exemplo do que ocorre no mercado de ações.

Informações ao cotista

O cotista obtém informações por meio do extrato emitido mensalmente pela CBLC/BMF Bovespa ou através do Canal Eletrônico do Investidor (CEI), disponível no endereço http://www.bmfbovespa.com.br/cei, através de senha pessoal de acesso.

O administrador do fundo encaminha aos cotistas, anualmente, informe de rendimentos para declaração de Imposto de Renda.​

O fundo deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados apurados, segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano. A distribuição de rendimentos será realizada mensalmente, até o 8º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo fundo, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos. Não obstante a distribuição dos rendimentos mensalmente, o valor principal do investimento devolvido poderá ser reinvestido pela cogestora, nos termos do regulamento.

Ademais, farão jus aos rendimentos os titulares de cotas do fundo que estiverem registrados no sistema de escrituração no 1º dia útil do mês de pagamento. Por fim, o montante dos resultados do fundo que não for distribuído aos cotistas poderá ser reinvestido em ativos pela cogestora.​

Valor da cota: Conforme a oferta e procura do mercado secundário.

Mínimo para aplicação: Uma (01) cota.

Máximo para aplicação por CPF/CNPJ: Não há limite.

Mercado primário: Início da oferta em 06/11/2013.

Mercado secundário: Início em 12/12/2013.

Administrador: Caixa Econômica Federal.

Rendimentos Pessoa Física

Ficam isentos do IR na fonte e na declaração de ajuste anual das pessoas físicas, os rendimentos distribuídos pelos FII cujas cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado. Porém, será concedido somente nos casos em que o fundo de investimento imobiliário possua, no mínimo, 50 cotistas e não será concedido ao cotista pessoa física titular de cotas que representem 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das cotas emitidas pelo fundo de investimento imobiliário ou cujas cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pelo fundo.

Rendimentos Pessoa Jurídica

Alíquota de 20% (vinte por cento).

Negociação das cotas

Os ganhos de capital e rendimentos auferidos na alienação ou no resgate de cotas por qualquer beneficiário, inclusive pessoa jurídica isenta, sujeitam-se à incidência do imposto sobre a renda à alíquota de 20%; e

0,005% retido na fonte sobre o valor da alienação, sendo dispensada a retenção cujo valor de retenção seja igual ou inferior a R$ 1,00, conforme Lei no 11.033/2004.​

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